아파트경매2 실전 경매 투자 진행 방법 및 주의사항 경매 투자에 직접 참여하는 것은 매우 중요한 결정입니다. 입찰 전 준비 과정, 입찰 후 절차 및 주의사항을 아래와 같이 정리하였으니, 잘 참고하셔서 성공적인 투자 하시길 기원합니다.1. 경매 투자 전 (입찰 전) 준비해야 할 사항입찰 전에 철저한 준비가 필요합니다. 현장 답사 및 서류 분석이 필수입니다.(1) 입찰 전 필수 확인 사항✅ 등기부등본 분석말소기준권리 확인: 경매로 소멸되는 권리와 인수해야 할 권리를 확인해야 합니다.근저당, 가압류, 가처분 내역 분석: 낙찰 후 추가 비용이 발생할 수 있는지 확인해야 합니다.✅ 임차인 현황 파악전입세대열람원 및 확정일자 조회: 선순위 임차인이 있는지 확인하고 보증금 인수 여부 검토.명도 가능성 판단: 임차인과 협의 가능성 여부 체크 (점유자가 거주하는 경우 명.. 2025. 2. 4. 부동산 경매 투자 시 반드시 알아야 할 주의사항 : 아파트, 빌라, 오피스텔 완벽 가이드 안녕하세요! 부동산 경매 투자를 준비 중이신 분들을 위해서 꼭 알아야 할 주의 사항들에 대해서 소개드리고자 합니다.경매 시장은 높은 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자처지만, 그만큼 꼼꼼한 분석과 사전 준비가 필수입니다. 이번 글에서는 아파트, 빌라, 오피스텔 경매 투자 시 주의해야 할 사항들을 유형별로 상세히 알려드리겠습니다. 이 글을 통해 안정적인 경매 투자에 한 걸음 더 가까워지시길 바랍니다. 저 또한 초보 경매 투자자로서 함께 배우는 자세로 임하겠습니다.1. 아파트 경매 투자 시 주의사항1-1. 시세 조사의 중요성아파트는 거래 사례가 많아 시세 파악이 비교적 용이하지만, 동, 층, 향(방향)에 따라 가격 차이가 클 수 있습니다. 다음 사항들을 반드시 체크하시는 게 좋을 듯합니다.동의 발향 및 일.. 2025. 2. 2. 이전 1 다음
